Kiến thức
Kinh Nghiệm Thực Chiến Kinh Doanh Lưu Trú
Chia sẻ từ chính hành trình vận hành 10 villa của Anamoi tại Hà Nội, Phú Quốc & Hội An.
Tư duy kinh doanh
Cần Bao Nhiêu Tiền Để Bắt Đầu Kinh Doanh Lưu Trú?
Không phải cứ nhiều tiền mới làm được. 3 con đường phổ biến tuỳ vào bạn đang có gì trong tay.
Vì Sao Kiến Thức Quan Trọng Hơn Vốn Khi Bắt Đầu Kinh Doanh Lưu Trú
Một ví dụ thực tế: đàm phán thành công căn 5 phòng ngủ phố cổ mà không mất phí sang nhượng.
Kinh Doanh Lưu Trú Là Nghề Vận Hành Hay Nghề Đầu Tư?
2 cách nhìn hoàn toàn khác nhau — và cách bạn chọn sẽ quyết định bạn xây được một công việc hay một hệ thống.
Vận Hành Cho Thuê Lưu Trú Tự Động — Khó Hay Dễ?
Sau 6 tháng vận hành 3 villa 17 phòng gần như tự động, 3 lựa chọn ban đầu mới là thứ quyết định — không phải công nghệ.
Tối Ưu Dòng Tiền Bất Động Sản: Vì Sao Tôi Chọn Mô Hình Cho Thuê Nguyên Căn
Lý do tôi chọn cho thuê lưu trú nguyên căn để tối ưu dòng tiền, vận hành tinh gọn và vận hành từ xa.
Điều Thay Đổi Hoàn Toàn Cách Tôi Xây Dựng Business Lưu Trú
Bài học khiến tôi thay đổi hoàn toàn tư duy khi xây dựng business lưu trú — không đánh đổi tự do lấy tăng trưởng.
Chọn tài sản
Cách Chọn Bất Động Sản Để Kinh Doanh Lưu Trú
4 tiêu chí cốt lõi — 80% thành bại nằm ở bước chọn đúng tài sản này.
Nên Thuê Nhà Cũ Cải Tạo Sâu Hay Nhà Có Sẵn Nội Thất?
Bài toán tài chính thật: so sánh 2 phương án thuê nhà trong 10 năm — chênh lệch lên tới 2,5 tỷ đồng.
Rủi Ro Lớn Nhất Khi Thuê Nhà Kinh Doanh Lưu Trú Không Nằm Trong Hợp Đồng
Yếu tố quyết định 50% khả năng sinh lời bền vững không nằm trong điều khoản hợp đồng nào — mà là con người.
Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Dòng Tiền Tại Phú Quốc
Vì sao Phú Quốc vẫn là cơ hội lớn cho ai muốn đầu tư dòng tiền qua kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
Setup & vận hành
Hành Trình Làm Villa Lưu Trú Đầu Tiên Từ Con Số 0
Vì sao tôi chọn cải tạo biệt thự cũ thành villa 8 phòng cho thuê nguyên căn thay vì chia lẻ từng phòng.
3 Yếu Tố Quyết Định Tỷ Lệ Khách Đặt Phòng Cho Villa Mới Setup
Sau khi tìm được nhà phù hợp, đâu là 3 yếu tố thực sự quyết định villa của bạn có ra booking hay không?
Cách Chọn Đơn Vị Setup Cho Villa Lưu Trú Mới
Đơn vị decor đẹp chưa chắc đã giúp villa ra booking. 3 tiêu chí cốt lõi để chọn đúng đơn vị tư vấn setup.
Quyết Định Thay Đổi Toàn Bộ Công Năng Một Căn Shophouse Du Lịch
Thay vì chia 11 phòng nhỏ theo công thức mini hotel, tôi tư vấn đổi toàn bộ công năng thành không gian nghỉ dưỡng nhóm.
Tư Duy Setup Villa Vận Hành Tự Động (Phần 1)
Vận hành tự động không cao siêu — chỉ là nhìn trước vấn đề sẽ xảy ra và thiết kế sẵn giải pháp.
Tư Duy Setup Villa Vận Hành Tự Động (Phần 2): Giữ Chân Khách Trung Hạn
Tập trung khách ở 7-15 ngày giúp giảm áp lực vận hành. 5 điểm chạm cốt lõi khiến khách trung hạn đánh giá 5 sao.
Cải Tạo Tối Thiểu, Tăng Giá Thuê Tối Đa: Bài Học Từ Một Căn Nhà Cũ Ở Tây Hồ
200 triệu cải tạo đúng chỗ, không động phần thô, đạt giá thuê 6,6-7 triệu/đêm và thu hồi vốn trong 5-6 tháng.